segunda-feira, 29 de abril de 2024
Goiânia, nos últimos 12 meses, teve a segunda maior valorização, de 20,9%, entre 50 cidades brasileiras pesquisas pelo FipeZAP+.
Os setores Pedro Ludovico, Bela Vista e Jardim das Esmeraldas, na região Sul de Goiânia, são os que mais se valorizaram nos últimos 12 meses, com um índice acumulado de 28,9%. São seguidos pelos setores Oeste (27,3%), Central (25,9%) e Marista (23,5%).
É o que revela o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial de maio de 2022, que mede o comportamento os preços de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras.
Goiânia, nos últimos 12 meses, teve a segunda maior valorização, de 20,9%. Atrás apenas de Vitória (ES), com 22,66%. No balanço parcial do ano, a capital goiana teve o maior aumento, de 10,1%, à frente de Vitória, com variação de 7,9%.
A pesquisa é desenvolvida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo portal ZAP+ e acompanha a variação no preço médio de apartamentos prontos, com base em anúncios veiculados na internet.
O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Fernando Razuk, diz ao EMPREENDER EM GOIÁS que os preços dos imóveis subiram bastante nos últimos 18 meses. Adianta que a tendência para este ano é de que continuem aumentando.
Essa situação deve-se a dois fatores preponderantes: a inflação, que atingiu diretamente os custos de produção da indústria da construção civil, e, mais recentemente, a guerra na Ucrânia, que já tem forte impacto sobre os preços das commodities, especialmente do aço.
“Imaginávamos que os preços da matéria-prima se estabilizariam, mas continuam a subir”, diz Razuk. “E agora teremos outro fator que é o aumento do custo da mão de obra, em decorrência do grande número de empreendimentos lançados no ano passado”, acrescenta. Há perspectiva até de falta de trabalhadores.
Fonte: Índice FipeZAP+
*Variação em 12 meses e preço médio (m²) em maio/2022
