Primeiro shopping planejado da Região da 44 inicia pré-venda

Começa neste sábado (17) a pré-venda de espaço para lojistas no Shopping Gallo Premium, o primeiro centro de compras planejado para a Região da 44, polo atacadista de Goiânia que fatura R$ 500 milhões por mês e já é o segundo do Brasil. O lançamento oficial está previsto para a primeira quinzena de abril e a obra deve ser entregue em setembro de 2019. Trata-se do primeiro empreendimento da Planalto Malls, que já planeja novos investimentos na região.

Localizado na esquina das Avenidas Independência e Contorno, o centro de compras terá espaço total de 18.000 m², a segunda maior área bruta construída da 44. Serão três pavimentos, com mais de 400 lojas, com espaço entre 5m² a 180m², no primeiro e no segundo andar. No segundo piso, também estarão abrigadas 38 operações de serviços (advogados, contadores, salões de beleza, etc.) e de alimentação, entre redes de fast foode restaurantes. “Será a primeira praça de alimentação completa da região”, explica o diretor superintendente da Planalto Malls, Célio Abba, que recebeu o EMPREENDER EM GOIÁS no estande de pré-vendas.

No terceiro andar, além de um estacionamento com 203 vagas, também está prevista a construção de um hotel de pequeno porte, com 44 quartos. “O nosso grande diferencial é o projeto planejado, que na Região da 44 nunca foi feito, até agora só existem projetos aproveitados. Estamos com uma proposta nova de mall, com corredores mais amplos, com 3,5 metros (corredor central) e 2,3 metros. Para a região, é um diferencial”, detalha Célio Abba, que é um dos sócios do empreendimento juntamente com Alberto Pereira Nunes Neto, José Roberto Nunes de Castro, Rui Pimentel Barbosa, Frederico Augustus Ribeiro Pimentel, Brenda Augusta Ribeiro Pimentel Nunes e Célio Abba.

O investimento da Planalto Malls no centro de compras chega a R$ 50 milhões, metade do valor diz respeito à área em que o shopping será construído. Parte dela, cerca de 4.000 m², já pertencia à Planalto e o restante foi incorporado. De acordo com Célio Abba, a expectativa é gerar 1.100 empregos diretos e 3.000 indiretos.

“Premium regional”

A oferta de estacionamento e de corredores adaptados às necessidades da 44 fazem parte do que Célio Abba chama do conceito “premium regional”. “Comparado com a região, o empreendimento abortou tudo aquilo que é desconfortável para o comprador e para o lojista”, explica ele, que esperar atrair, por exemplo, comerciantes da Bernardo Sayão que hoje não encontram espaço na 44.

O diretor superintendente analisa que a região vive hoje um momento de consolidação e que precisa de projetos com infraestrutura para abrigar marcas conhecidas. “O cluster de confecção nasce desorganizado e no espaço que tem muito público se qualifica muito rápido. O comprador de atacado está atrelado a serviços, como hotel, rodoviário e estacionamento. Isso é fundamental”, define.

No centro de compras da Planalto Malls, por exemplo, a capacidade do estacionamento próprio pode chegar a 450 veículos. Outro exemplo é o Recanto do Shopping Gallo, área com estrutura para ônibus, hospedagem de guias e de motoristas, salão de entretenimento, e serviços de manutenção preventiva para os veículos, como mecânica e lava-jato.

A Planalto Malls estuda ainda um trabalho junto aos lojistas, como informa a coordenadora de Vendas, Larissa Medeiros. Segundo ela, “a ideia é entender e melhorar o jeito 44”, por meio de formações focadas em empreendedorismo, no aproveitamento do espaço das lojas e no atendimento ágil ao cliente.

História

O projeto do Shopping Gallo Premium revisita a própria história da confecção goiana e brasileira a começar pelo nome, que faz referência à rotina dos lojistas: iniciar a jornada de trabalho logo nas primeiras horas da manhã.

Os corredores também rementem a vias conhecidas pelo fluxo comercial em Goiânia e em outras cidades, como 85, Fama, Bernardo Sayão, Oscar Freire, Brás, Maringá e Cianorte.